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拍賣房問答

解疑解惑,了解拍賣房按揭貸款

什麽是拍賣房?
原業主因資金周轉困難,因與銀行,第三方機構或民間等機構發生債務糾紛,經法院起訴後判決還未解決,強制執行拍賣業主名下資産,由于拍賣房産不僅比市面上交易價格低還免交易中介費,故而越來越得到大家青睐。
深圳市的拍賣房按揭貸款要注意哪些風險?
由于不清楚原業主名下所有債務,並且不清楚房産是否有存在租賃和房産目前被誰占有,所以拍賣房最大的風險在于競拍成功後交房這塊風險,而立德融資擔保新推出的‘拍賣房前期調查’的服務,起到了至關重要作用。
法院拍賣房能不能按揭貸款呢?
可以的,只要您符合深圳購房條件,即可通過【立德擔保】操作7成貸款,而您只需要墊資保證金加首付3成的資金即可按揭買拍賣房,還可以享受低利息,長年限。
立德擔保對于深圳拍賣房前期看樣調查有哪些服務?
核算稅費、房産抵押狀態,現評估價、房産現占有狀態,核實租賃,核實學位等等。
拍賣房按揭形式買爲什麽會有擔保費?
由于拍賣房産在競拍成功後法院要求要在規定時間內付清款項給法院,而銀行需要房産執行過戶到競買人名下後,抵押完成銀行才會放款,所以前期按揭部分是用我們公司在銀行有的額度在規定時間付清給法院,故而産生擔保費。
拍賣房貸款找立德有哪些服務呢?
前期根據客戶對于競買房産的不同需求,經專業人員篩選後,我們可以提供拍賣房房源信息供客戶參考,看中合適的我們可以負責前期調查服務,降低競買風險,待到競拍時我們公司可協助競買,協助房屋清場服務,協助貸款、協助過戶、協助辦理産權抵押等服務,可謂是一條龍服務。
風險提示:投資有風險,選擇需謹慎。抵制高息集資誘惑,理性選擇投資渠道,維護金融穩定,共創和諧社會。
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